Chống thấm
Chống thấm sân thượng & sàn mái
Màng chống thấm Polyurethane một thành phần, đóng rắn bằng hơi ẩm, tạo lớp liền mạch không mối nối — đàn hồi cao, chịu co giãn nhiệt, bền dưới nắng mưa cho mặt lộ thiên.
Hướng dẫn kỹ thuật công khai
Trang này hướng dẫn lựa chọn và trình tự ở mức công khai, không thay thế biện pháp thi công của dự án. TDS sản phẩm hiện hành, thiết kế được phê duyệt, khảo sát hiện trạng và thi công thử luôn được ưu tiên; neo kết cấu, vết nứt, bể chứa nước và hạng mục ảnh hưởng an toàn phải được người có chuyên môn thẩm tra.
Áp dụng cho
- Sê-nô, ban công, sân thượng, vườn mái
- Mái nhà xưởng, kho bãi, hồ bơi, bể chứa nước, nước thải
- Tường sàn nhà tắm, nhà vệ sinh
- Bề mặt kết cấu bê tông, kết cấu xây gạch, đá không lộ thiên
Hệ vật liệu Bestmix
BestPrimer EP601
Sơn lót epoxy gốc dung môi, hai thành phần — tăng bám dính cho bề mặt bê tông
Định mức: 0.15 – 0.20 kg/m²
BestSeal PU650S
Màng chống thấm polyurethane siêu đàn hồi, một thành phần (tối thiểu 2 lớp)
Định mức: 0.7 – 1.0 kg/m² mỗi lớp
BestCoat PU714
Lớp phủ polyurethane kháng UV cho bề mặt thường xuyên lộ thiên (2 lớp)
Định mức: 2 × 0.15 – 0.25 kg/m²Yêu cầu bề mặt
- Bê tông đặc chắc, bảo dưỡng tối thiểu 28 ngày, cường độ kéo ≥ 1.5 MPa
- Độ ẩm nền bê tông ≤ 4%
- Vết nứt, hư hỏng, khiếm khuyết bề mặt phải được xử lý đúng yêu cầu
- Loại bỏ mảng vữa/bê tông rơi vãi; tẩy sạch dầu mỡ, tạp chất hữu cơ (bằng BestThinner SC-01)
Quy trình thi công
- 1
Mài tạo nhám bề mặt
Dùng máy mài tạo nhám sơ bộ toàn bộ bề mặt bê tông nền sàn, vệ sinh sạch bụi.
- 2
Xử lý đường nứt bê tông
Cắt vết nứt (rộng > 5 mm, sâu > 10 mm), hút sạch bụi, thi công lớp lót và trám bít rãnh bằng màng đàn hồi BestSeal PU650S.
- 3
Thi công lớp lót BestPrimer EP601
Lăn lớp lót lên toàn bộ bề mặt bê tông, định mức 0.15 – 0.20 kg/m². Chờ tối thiểu 8 giờ, kiểm tra và lăn bổ sung tại vị trí khiếm khuyết (nếu có).
- 4
Lớp chống thấm thứ nhất – BestSeal PU650S
Khi lớp lót đạt điều kiện phủ tiếp theo TDS hiện hành, trải đều BestSeal PU650S trên toàn bộ bề mặt với định mức 0.7 – 1.0 kg/m².
- 5
Lớp chống thấm thứ hai – BestSeal PU650S
Thi công lớp thứ hai vuông góc lớp trước trong cửa sổ phủ lại của sản phẩm, định mức 0.7 – 1.0 kg/m²; kiểm soát chiều dày màng theo thiết kế.
- 6
Lớp phủ kháng UV – BestCoat PU714
Với bề mặt thường xuyên phơi tia UV, sau tối thiểu 72 giờ kể từ lớp PU650S cuối, thi công 2 lớp BestCoat PU714, mỗi lớp 0.15 – 0.25 kg/m². Chỉ đưa vào sử dụng khi toàn hệ đạt thời gian đóng rắn theo TDS và điều kiện công trường.
Hệ lộ thiên tham khảo khoảng 1.85 – 2.70 kg/m²: lớp lót 0.15 – 0.20, tối thiểu 2 lớp PU650S tổng 1.4 – 2.0 và 2 lớp PU714 tổng 0.30 – 0.50 kg/m². Định mức thực tế theo thiết kế, chiều dày yêu cầu và trạng thái nền.
Câu hỏi thường gặp
Chống thấm sân thượng nên dùng hệ nào?
Với mặt lộ thiên chịu co giãn nhiệt, có thể dùng màng polyurethane một thành phần BestSeal PU650S. Khu vực thường xuyên phơi tia UV cần hoàn thiện 2 lớp BestCoat PU714 theo TDS hiện hành.
Định mức chống thấm sân thượng khoảng bao nhiêu?
Hệ lộ thiên tham khảo khoảng 1.85 – 2.70 kg/m². Thiết kế chiều dày, độ phẳng và độ hút của nền quyết định định mức thực tế.
Sân thượng đã lát gạch có chống thấm được không?
Cần xử lý bề mặt (bóc gạch hoặc mài tạo nhám và xử lý mạch) để màng bám dính đúng chuẩn. Vui lòng liên hệ kỹ thuật Bestmix để được tư vấn theo hiện trạng công trình.
Sau bao lâu thì đưa công trình vào sử dụng?
Phải tuân thủ cửa sổ phủ lại và thời gian đóng rắn trong TDS hiện hành của từng lớp; thời gian thực tế thay đổi theo nhiệt độ, độ ẩm và điều kiện công trường.
Cần tư vấn giải pháp cho công trình của bạn?
Kỹ sư Bestmix hỗ trợ chọn hệ vật liệu và định mức theo hiện trạng — miễn phí.